Возрастает спрос ижевчан на загородную недвижимость

Опубликована: 23 Октября 2009 г. 15:34

Эксперты рынка недвижимости в Удмуртской Республике фиксируют в октябре рост количества сделок в сегменте загородного жилья.

По информации, предоставленной одними их ведущих ижевских агентств недвижимости «Мегаполис» и «Римский квадрат», в октябре существенно оживился не только спрос на загородную недвижимость, но и на квартиры первичного и вторичного рынка.

Начальник отдела загородной недвижимости агентства «Мегаполис» Дмитрий Кочуров комментирует данную ситуацию: «На протяжение последних двух лет на загородном рынке Ижевска формировался отложенный спрос, связанный как с кризисными явлениями, так и с отсутствием качественных проектов поселков организованной застройки. Сейчас мы наблюдаем оживление спроса на загородную недвижимость: объем обращений в агентство вырос более чем в три раза, кроме того – изменилось качество этих обращений. Теперь покупатели обращаются не с целью выяснения ситуации, а с реальным намерением совершить покупку».

Сергей Гусев – начальник отдела агентства недвижимости «Римский квадрат», - отмечает изменение структуры спроса на жилье: «Сегодня на рынке загородной недвижимости есть ряд интересных проектов коттеджных поселков, вполне способных "увести" часть спроса с квартир на загородную недвижимость. Важнейшими факторами здесь будут адекватная ценовая политика и качество самих поселков». Дмитрий Кочуров согласен с коллегой в том, что сегодня часть спроса начинает переключаться на организованные коттеджные поселки, а сегмент индивидуального строительства – хоть и составляет значительную долю на рынке загородного жилья, - начинает постепенно сокращаться.

Оксана Макарова – заместитель директора по маркетингу компании «Талан» - также отмечает рост продаж загородной недвижимости. «С момента вывода Клубного поселка «Европа» на рынок мы получали большое количество обращений клиентов – наш проект вызывал повышенный интерес благодаря выгодному ценовому предложению и продуманной концепции поселка. Однако, в большинстве своем эти обращения носили «разведывательный» характер, а реальных сделок было относительно немного. Начиная с осени этого года наблюдается рост продаж в поселке «Европа», а обращения клиентов в компанию стали более мотивированными к совершению покупки».

Эксперты рынка недвижимости Удмуртии сходятся во мнении, что сейчас наступает благоприятное время для выгодных покупок загородной недвижимости: цены благодаря кризису находятся на минимальном уровне, и предстоящий зимний сезон будет их сдерживать. Однако с наступлением весны цены вероятнее всего пойдут вверх – под влиянием возрастающего сезонного спроса, появления доступных ипотечных программ и общего роста экономики.

Алиса ЗВОНКАЯ


Теги
банк пристав пожар ИжГТУ мода инвалид Россия бюджет МВД транспорт депутат природа медицина видео безопасность занятость самолет прокуратура промышленность СКП семья праздник преступление Ува конкурс звезда дети погода ГИБДД финансы Сарапул армия физкультура Завьялово Новый год/Рождество фестиваль пенсия штраф туризм ГЖД Голливуд Глазов религия хоккей футбол молодежь ветеран рейтинг терроризм убийство Москва музыка строительство здоровье долг выборы образование Балезино Владимир Путин Воткинск Интернет правительство МЧС Удмуртия вода Ижавто Игра дороги бизнес СМИ Госсовет УР ДТП Малая Пурга США торговля Дмитрий Медведев спортсмен школа выставка полиция Украина алкоголь зоопарк ЖКХ наркотики оружие Ижевск кино технологии суд лес творчество траур ремонт телевидение свадьба Александр Волков розыск животные Можга
Яндекс.Погода