Возрастает спрос ижевчан на загородную недвижимость

Опубликована: 23 Октября 2009 г. 15:34

Эксперты рынка недвижимости в Удмуртской Республике фиксируют в октябре рост количества сделок в сегменте загородного жилья.

По информации, предоставленной одними их ведущих ижевских агентств недвижимости «Мегаполис» и «Римский квадрат», в октябре существенно оживился не только спрос на загородную недвижимость, но и на квартиры первичного и вторичного рынка.

Начальник отдела загородной недвижимости агентства «Мегаполис» Дмитрий Кочуров комментирует данную ситуацию: «На протяжение последних двух лет на загородном рынке Ижевска формировался отложенный спрос, связанный как с кризисными явлениями, так и с отсутствием качественных проектов поселков организованной застройки. Сейчас мы наблюдаем оживление спроса на загородную недвижимость: объем обращений в агентство вырос более чем в три раза, кроме того – изменилось качество этих обращений. Теперь покупатели обращаются не с целью выяснения ситуации, а с реальным намерением совершить покупку».

Сергей Гусев – начальник отдела агентства недвижимости «Римский квадрат», - отмечает изменение структуры спроса на жилье: «Сегодня на рынке загородной недвижимости есть ряд интересных проектов коттеджных поселков, вполне способных "увести" часть спроса с квартир на загородную недвижимость. Важнейшими факторами здесь будут адекватная ценовая политика и качество самих поселков». Дмитрий Кочуров согласен с коллегой в том, что сегодня часть спроса начинает переключаться на организованные коттеджные поселки, а сегмент индивидуального строительства – хоть и составляет значительную долю на рынке загородного жилья, - начинает постепенно сокращаться.

Оксана Макарова – заместитель директора по маркетингу компании «Талан» - также отмечает рост продаж загородной недвижимости. «С момента вывода Клубного поселка «Европа» на рынок мы получали большое количество обращений клиентов – наш проект вызывал повышенный интерес благодаря выгодному ценовому предложению и продуманной концепции поселка. Однако, в большинстве своем эти обращения носили «разведывательный» характер, а реальных сделок было относительно немного. Начиная с осени этого года наблюдается рост продаж в поселке «Европа», а обращения клиентов в компанию стали более мотивированными к совершению покупки».

Эксперты рынка недвижимости Удмуртии сходятся во мнении, что сейчас наступает благоприятное время для выгодных покупок загородной недвижимости: цены благодаря кризису находятся на минимальном уровне, и предстоящий зимний сезон будет их сдерживать. Однако с наступлением весны цены вероятнее всего пойдут вверх – под влиянием возрастающего сезонного спроса, появления доступных ипотечных программ и общего роста экономики.

Алиса ЗВОНКАЯ



Загрузка...
Теги
рейтинг Александр Волков выборы безопасность прокуратура здоровье туризм мода инвалид долг убийство СКП образование хоккей недвижимость суд вода семья дороги Интернет кино промышленность США Малая Пурга ГИБДД Украина звезда терроризм Ижевск Ува Глазов ГЖД пожар религия Москва ветеран технологии зоопарк преступление армия выставка творчество СМИ медицина Удмуртия видео Воткинск природа Владимир Путин биатлон банк МЧС животные пенсия оружие траур бизнес торговля ДТП ИжГТУ бюджет футбол Ижавто Дмитрий Медведев алкоголь строительство депутат музыка правительство финансы сельское хозяйство самолет Завьялово Россия погода Сарапул школа полиция ремонт МВД транспорт наркотики молодежь штраф дети Игра занятость Голливуд физкультура праздник Балезино Можга Госсовет УР конкурс свадьба лес фестиваль телевидение ЖКХ Новый год/Рождество
Яндекс.Погода