Как жить по новым ставкам?
Опубликована: 4 августа 2009 г. 18:06
 В этом году из налоговой инспекции мне пришло извещение об уплате налога, который в несколько раз превышает прошлогоднюю сумму. С чем это связано? С. Спиридонова, Ижевск Согласно разъяснениям Минфина РФ (Письмо от 21.04.08г. № 03-05-04-01/19), начиная с 2008 г. действует новый механизм расчёта налога на имущество физических лиц, согласно которому сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности, исчисляется со всей инвентаризационной стоимости объекта и ставки налога, соответствующей этой стоимости. Далее исчисленная сумма налога делится между собственниками данного имущества пропорционально доле каждого в имуществе, находящемся в общей долевой собственности и между собственниками, обладающими имуществом в общей совместной собственности в равных долях. Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате лицами, обладающими лишь определённой долей в общем долевом имуществе, с 2008 г. изменилась следующим образом. К примеру, семья из 3 человек имеет в собственности квартиру (г. Ижевск), находящуюся в общей долевой собственности, и каждый член семьи обладает 1/3 стоимости квартиры. Инвентаризационная стоимость квартиры - 900 тыс. руб. Ранее сумма налога предъявлялась налоговыми органами каждому члену семьи из расчёта ставки налога с инвентаризационной стоимости доли каждого собственника. То есть с 300 тыс. руб. по ставке 0,1%, налог в данном случае составлял 300 руб. для каждого собственника. В 2009 г. расчёт будет произведён исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (объекта обложения в целом) и соответствующей ей ставки налога. То есть со стоимости квартиры 900 тыс. руб. по ставке 0,75% сумма налога с объекта составит 6750 руб. Далее сумма налога делится между членами семьи и составит соответственно 2250 руб. для каждого члена семьи. Учитывая внесение изменений в алгоритм расчёта и программное обеспечение, налоговые органы произвели расчёт налога за 2009 г. и перерасчёт за 2008 г. согласно новому порядку. |