Опубликована: 3 декабря 2009 г. 17:49
УЖЕ более 4 лет действует Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», однако ежегодно мы слышим о случаях обмана дольщиков в Удмуртской республике (Ижевск).
Во многом это происходит из-за невнимательности и правовой неграмотности граждан, чем пользуются недобросовестные застройщики.
- Если раньше договоры застройщиков с участниками долевого строительства не давали права собственности, то теперь даёт, и любой такой договор подлежит государственной регистрации, - считает зам. министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Анатолий Кловзник. - В ином случае ваш договор носит инвестиционный характер, на это всегда нужно обращать внимание. Конечно, и при самом правильном оформлении договора можно «нарваться» на недобросовестного застройщика, каким является, например, «Химстрой». Мне известно, что данная организация и сейчас пытается продавать квартиры. Ни в коем случае не имейте дела с «Химстроем»! В «чёрный» список я бы также включил ЗАО «Экспресс» и «Линекс». По результатам деятельности этих компаний «зависли» объекты на ул. Льва Толстого, Баранова и в Завьялово. Иски пострадавших вкладчиков суды удовлетворяют, но взыскать деньги пока не удаётся.
Отметим, что до сих пор нет уголовной ответственности за нецелевое использование средств граждан - участников долевого строительства, пока проект соответствующего закона рассматривается в Госдуме.
Виктор Иванов
