Опубликована: 17 марта 2009 г. 18:22
Александр Волков уверен: развитие начнётся со стройки
В ПОНЕДЕЛЬНИК на совещании в резиденции Президента Удмуртии были обсуждены актуальные вопросы жилищного строительства и перспективы льготного ипотечного кредитования жителей республики и, прежде всего, молодых семей.
Исполняющий обязанности министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Александр Ходырев доложил собравшимся, что в очереди на получение льготного жилищного кредита стоит около 13 тыс. семей республики, в том числе 4,5 тыс. молодых семей.
Языком цифр
РАЗЛИЧНЫМИ схемами государственной поддержки при покупке или строительстве жилья - льготные кредиты, субсидирование из бюджета процентной ставки по коммерческим ипотечным кредитам, снижение стоимости квадратного метра жилья за счёт бюджетного финансирования строительства коммуникаций - в 2009 году смогут воспользоваться более 1400 семей Удмуртии. Общий объём средств, которые выделят в этом году на ипотечное кредитование из бюджета республики, – не менее 587 млн. рублей. Предусмотрено, что 180 млн. рублей будут направлены на льготные жилищные кредиты под 5-7% годовых, из них 90 млн. - на льготное кредитование молодых семей. Ещё 175 млн. рублей будет выделено Ижевску на субсидирование строительства коммунальных сетей в микрорайонах новостроек, что позволит удешевить стоимость квадратного метра жилья на 20%. Александр Ходырев проинформировал, что в Ижевске льготные ипотечные кредиты будут выданы 300 молодым семьям. Жильё по льготной цене они смогут приобрести, прежде всего, в строящихся микрорайонах «Полесье», Восточный-7 и -8, А-10.
Где же список?
ЕЩЁ месяц назад Президент Удмуртии поручил представить ему пофамильный список молодых семей Ижевска, которые в этом году при поддержке государства решат свою жилищную проблему. Формально список составили, но Александр Волков остался недоволен работой чиновников, по сути лишь переписавших фамилии из списка очередников. Президент потребовал, чтобы с каждой семьёй из списка была проведена индивидуальная работа и совместно выбран устраивающий семью вариант государственной поддержки при решении жилищной проблемы.
Александр Волков подверг жёсткой критике и главу Министерства строительства, который до сих пор не провёл переговоры со Сбербанком и не смог ответить, сколько средств банк готов выделить на ипотечное кредитование жителей Удмуртии (по схеме, при которой часть процентной ставки по кредиту компенсируется из бюджета республики). Между тем именно эта схема, когда коммерческая ставка ипотеки снижается при поддержке государства до 5-7% годовых, является сегодня самой перспективной для развития льготного жилищного кредитования. Судите сами: при прямом кредитовании из бюджета каждый государственный миллион поможет одной-двум семьям, а когда тот же миллион потрачен на погашение части процентной ставки по банковскому кредиту, то ипотеку смогут взять 10-20 семей.
Ключевой вопрос
ПРЕЗИДЕНТ Удмуртии Александр Волков считает вопрос развития льготного жилищного кредитования, а через него и поддержки рынка строительства жилья ключевым как в социальном, так и в экономическом отношении.
«Мы обязаны найти и реализовать механизмы помощи семьям Удмуртии в решении жилищного вопроса, - заявил Александр Волков. - Именно поддерживая жилищное строительство, мы сможем привлечь серьёзные финансовые ресурсы в развитие экономики Удмуртии. Активизация жилищного строительства поможет поднять весь строительный комплекс республики, а за ним поднимется и отрасль производства строительных материалов, другие сектора экономики».
В мире давно вывели экономическую формулу: каждый строитель, работая на объекте, обеспечивает работой ещё 8-10 человек (транспортников, энергетиков, рабочих с заводов стройматериалов и так далее). Поэтому при поддержке государства жилищное строительство действительно может стать буксиром и для экономики Удмуртии, и для демографии.
Президент Удмуртии поручил правительству заниматься вопросами льготного жилищного кредитования семей республики в ежедневном режиме. А через 2 недели министру строительства предстоит лично отчитаться перед Александром Волковым о том, как ведётся работа и решаются возникающие проблемы.
Татьяна АЛЕКСАНДРОВА
